美 금리인상에 부동산 수요 다시 관망세…수도권 매매수급지수 ↓

[아이뉴스24 이영웅 기자] 부동산 시장이 미국발(發) 금리인상 등의 영향으로 다시 관망세에 접어드는 모양새다. 서울을 비롯한 수도권의 매매수급지수가 다시 하락했다.

13일 한국부동산원 조사에 따르면, 이번주 수도권 매매수급지수는 91.7로 지난주(92.3) 대비 0.6포인트 하락했다. 서울은 91.1에서 91.0으로 소폭 하락했다. 지방은 95.7로 지난주와 동일한 수준을 유지했고, 지방 5대 광역시는 91.5에서 91.7로 0.2포인트 오른 것에 비해 수도권의 하락세가 두드러졌다.

매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많고 '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많다는 의미다.

이로써 전국 아파트 매매수급지수는 94.1에서 93.8로 0.3포인트 하락했다. 매매수급지수가 하락한 배경에는 다주택자 양도세 중과 한시 배제로 매물이 늘어난 데다 미국의 금리 인상 등으로 매수자들이 관망하면서 지수가 하락한 것으로 보인다.

수도권 아파트 전세수급지수는 지난주와 동일한 95.5를 유지했다. 서울은 지난주와 같은 94.7로, 올해 들어 가장 지수가 가장 높은 수준을 기록했다. 경기도는 지난주 95.7에서 이번주 95.8로 지수가 소폭 상승했다. 반면, 인천은 95.0에서 93.8로 떨어졌다.

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